Ein Haus oder eine Wohnung kaufen

Den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses solltest du auf keinen Fall übers Knie brechen. Du solltest dir im Voraus unbedingt überlegen, wie dein Leben in der Zukunft aussehen soll und dann erst auf die Suche nach einem passenden Objekt gehen.

Vor dem Kauf... Einige wichtige Fragen!
Du musst auf lange Sicht überlegen und dir einige grundlegende Fragen stellen: "Wie will ich in 5 bis 10 Jahren leben?", "Möchte ich mal Kinder haben?", "In einem Haus ohne Aufzug in der vierten Etage leben ist für mich kein Problem, aber wird das in ein paar Jahren auch noch so sein?".

Du solltest genau wissen, welche Forderungen und Wünsche du an dein zukünftiges Zuhause stellst, bevor du weitere Schritte unternimmst.
"Eher ländlich oder in einer belebten Region?", "Neubau oder selbst ein Objekt renovieren?"... so viele Fragen, die du dir auf jeden Fall vorher stellen solltest.

Wo finde ich Angebote?
Es gibt verschiedene Wege und Möglichkeiten, um nach dem passenden Kaufobjekt zu suchen:

Branchenindex der Immobilienmakler:

Internet

Notar

Auf dieser Webseite findest du Häuser, die durch Notare verkauft werden:

Du kannst aber auch die Notare der Gegend selbst kontaktieren und nach Angeboten fragen:


Ein Budget festlegen
Eigentümer sein bedeutet nicht, einfach die monatliche Zahlung der Miete durch die Rate zur Tilgung des Kredites zu ersetzen. An erster Stelle musst du dir über die Einkünfte, die Einsparungen und die notwendigen Ausgaben (z.B. für ein Auto) im Klaren sein. Zudem musst du neben dem Verkaufspreis des Hauses auch an die Gebühren für den Kaufakt, die Zinsen des Darlehens und an die Kosten für eventuell notwendige Renovierungsarbeiten oder Reparaturen denken.
Ebenso solltest du, in Zusammenhang mit den Einsparungen und den Darlehen, den Betrag kennen, den du für die Anschaffung eines Eigenheims aufweisen könntest. Um diese Summe zu berechnen ist es das einfachste, einen Termin bei der Bank (oder einem anderen Institut für Anleihen) zu vereinbaren, um ein Simulation der Anleihe zu machen. Bei den meisten Banken und Institutionen ist die Simulation auch online machbar.

Finanzielle Hilfen
Die finanziellen Hilfen sind von Region zu Region verschieden. Bei uns in der DG kann man Beihilfen erhalten von...

 

  • Beihilfen und Prämien                                                                                                                           www.energie.wallonie.be/de/beihinlfen-und-pramien.html?IDC=6358                                                                     

 

Altersgerechtes Wohnen
Wer ein Haus oder eine Wohnung baut/kauft, sollte auch in jungen Jahren schon auf eine angepasste Bauweise achten, die das Wohnen im Alter, nach einem Unfall oder bei einer Schwangerschaft wesentlich erleichtern kann (z.B. durch eine bodengleiche Dusche).

Weitere Infos:


Quellen:

  • Billet Inforjeunes "Acheter son premier logement"
  • www.dglive.be

 

Akt.04/2017

                                                                                                                                                                                                                            

 

Ist die Prüfungszeit für dich eine stressige Zeit?



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